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销售性质工作总结(选3篇)
总结销售性质 篇1
20__年上半年已经过去,新的挑战就在眼前,
房地产销售月工作总结及时间表。今年上半年,有压力和挑战。今年年初,房地产市场尚未完全恢复,当时的压力实际上相当大。客户有很多担忧,媒体有各种不利的宣传,但我坚信青岛房地产的稳定性和升值潜力,在接下来的几个月里,房地产市场复苏,我和同事抓住机会,达到公司指标,创造了良好的业绩。
在实践中,我对销售有了新的体验。在这里,我总结几点与大家分享:
(1)不做作,以诚相待,客户分辨真假。得到客户的信任,客户听你的,相反,你说的一切都会产生相反的效果。
(2)了解客户的需求。第一次了解客户需要什么,做有针对性的解释,否则,一切都是徒劳的。
(3)建议房屋确定,了解所有房屋,包括其优缺点,合理解释客户的所有问题,但对于明显的严重伤害,不要强迫理性,没有完美,让客户理解,如果你看到完美,一定有谎言。
(4)持续的客户关系,每个客户都有各种各样的联系,只要他们确保自己热爱项目,他们就会传递自己的爱,拥有无尽的资源。
(5)确定我们的身份,我们不是在卖房子,而是顾问,以我们的专业帮助客户。告诉客户更多的专业知识,对其他房地产的中立评价,可以增加客户的信任。
(6)团结合作是一个好的团队所必需的。
自我也有一些需要改善的地方:
第一,有时候缺乏耐心,对于一些问题多或者说话多的客户来说,往往是针锋相对的。事实上,这种客户可能会更有效地迂回或柔软。因此,未来要收敛脾气,增加耐心,让客户感觉更贴心,才会有更多的信任。
二、对客户关注不够。有些客户需要销售人员时刻关注。否则,如果他们有问题,他们可能不会问你。相反,他们会去找别人询问或思考自己。这样,我们就会对他的交易失去主动权。因此,今后要加强与客户的联系,时刻关注,通过询问引出他们心中的问题,然后委婉地解决。这样既能把握机遇,控制全局,又能增加与客户的感情,增加客户带来的概率。
此外,我还制定了一些计划:
1、销售目标
今年最基本的销售目标是每月进入账单。根据公司下达的销售任务,根据具体情况将任务分解为每月、每周 ,每日;每月,每周 ,日常销售目标分解给每个销售人员,完成每个时间段的销售任务。并在完成销售任务的基础上提高销售业绩。
2、建立一个熟悉业务、相对稳定的销售团队。
人才是企业最宝贵的资源。所有的销售业绩都来自于一个好的销售人员。建立一个具有凝聚力和合作精神的销售团队是企业的基础。在明年的工作中,建立一个和谐、致命的团队作为主要工作。
3、完善销售体系,建立一套明确的业务管理体系。
销售管理是企业面临的主要问题。销售人员出差,看到客户自由流动。完善销售管理体系的目的是使销售人员在工作中发挥主观主动性,对工作有高度的责任感,提高销售人员的所有权意识。
4、培养销售人员发现问题、总结问题、不断提高自己的习惯。
培养销售人员发现问题,总结问题的目的是提高销售人员的综合素质,发现问题,总结问题,提出自己的意见和建议,提高业务能力到一个新的水平。
5、在区域市建立销售、服务网点。
根据今年出差过程中遇到的一系列问题,约定的客户突然改变行程,违约,车辆不在家,打乱了计划行程,无法顺利完成出差目的。造成时间和资金的浪费。
以上是我的销售工作计划,有问题,请各位领导和同志批评指正。
现在我已经工作半年多了。在上半年的工作中,我的销售套数是69套,总销售额是6000万。在今后的工作中,我要提高自己,提高自己,增加各方面的知识和对青岛各地区的了解。我不仅要做好这个项目,还要和公司一起去南北,开拓新的战场。
在此,我非常感谢领导们给我这个锻炼的机会,我会更加努力地工作,学习,交出自己满意的成绩单。
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