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中介公司在市场上发挥着重要作用。那么,在签订房屋租赁合同时应该注意什么呢?它通常包括什么?如果您不明白,以下是小边组织的房屋租赁合同,欢迎参考阅读。
中介公司房屋租赁合同范本1
甲方(出租人): 身份证: 电话:
乙方(承租人): 身份证: 电话:
以下简称甲乙双方。
经协商,甲乙双方自愿订立本合同,以资共同遵守。
一、甲方将 房租给乙方 使用。
二、租期暂定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。
三、每月租金 元。每 一付。总人民币: 元。先付后租,租金到月后,提前30天付,提前30天付 每月的租金。乙方不得以任何理由拖欠租金,到期不支付租金,甲方有权收回房屋。
4、甲方不得随意收回房屋,也不得因其他原因变更租金。房屋需要收回的,经乙方同意。强制收回的后果由甲方承担。甲方有权在租赁期满后收回房屋。
5、乙方入住后,不得随意改造房屋结构,不得私自转租或出售抵押贷款。一旦发现,甲方有权终止合同,收回房屋,租金不予退还。
六、乙方在租赁期内应遵纪守法,不得违法乱纪,一旦发现,后果自负。
七、乙方可在租期未满的情况下中途退房,但租金不予退还。乙方不续租的,应提前一个月通知甲方。
8、乙方期满后,应将房屋钥匙交给甲方。如果到期不交钥匙或打招呼,甲方有权在三天后撬门而入,不承担法律责任。
9、国家政策性拆迁的,合同终止。乙方无条件搬出,租金按日计算。乙方不享受任何拆迁待遇。
10.出租房屋的相关税费由甲方承担,使用房屋产生的经营税费由乙方承担。甲方有权检查房屋结构、家具、家用电器、水电、有线电视、电话等的使用和支付情况。
11、本协议未履行或遇到不可抗力因素的,双方应协商解决。如果纠纷协商不成,也可以向仲裁委员会申请仲裁。
12、甲方出售房屋时,必须在三个月前书面通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。租赁期满后,乙方在同等条件下优先续租,但必须提前一个月通知甲方并支付租金。
13、中介一旦促成本合同的签订,无论甲乙双方是否违约,甲乙双方都应在签订本合同的同时向中介支付房屋年租金 5 %作为中介费,如果不按时或按约定支付,违约方应向中介支付20%的年租金。
14、租期终止后,乙方应将房屋、设施等物品完好无损地交给甲方。财产损坏的,按价格赔偿。
注:1、甲方室内设施:
2、有线电视费不在租金内,乙方自行支付。乙方应支付甲方水电费、租赁保证金等人民币 元(乙方违约的,保证金不予退还)
电表: (度) 水表 (度)
甲方(公章):______:_____
法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____
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