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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》执行的、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成协议。以下是小编收集整理的购房合同,欢迎参考。
民间购房合同1
甲方:
乙方:
甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经协商签订合同条款如下,共同遵守。
1.乙方向甲方购买位于度假村组团内的建筑物。建筑面积为平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
2、商品房价格为人民币。包括配套配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。
三、付款方式:
预购房屋按房屋暂定价支付40%的购房款,计算人民币元(其中10%为定金)。房屋建设工作量完成一半后,预付30%。房屋竣工交付乙方时,按实际价格结算余额。房屋建设税由甲方代收代缴。
4、交房时间:
甲方应于年月将验收合格的房屋交付给乙方。
5、乙方应在收到甲方交接房屋通知后10天内结清购房款。届时,如乙方不能接受接管,应委托甲方代理,并支付甲方代理费(按房价的万分之一/天计算)。
6、自乙方接管所购房屋之日起,甲方应按照国家规定对房屋质量问题进行保修(土建工程保修一年,水电保修半年,供暖保修一个供暖期)。
七、违约责任:
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已支付定金不予退还;如甲方违约,应双倍退还定金。
2.甲方不能按时交付乙方购买的房屋(除不可抗力原因外)的,甲方每逾期一天向乙方支付应付房屋价格万分之一的罚款。甲方努力交付房屋,乙方同意提前接管的,乙方应在同等条件下支付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定和度假村管理办法。
10、甲乙双方在执行本合同过程中发生争议的,应先通过友好协商解决;双方不能达成协议的,应当提交仲裁委员会进行仲裁。
11、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正本和副本具有相同的法律约束力。
12、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
十三、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.度假村别墅暂行管理方法
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
电话: 电话:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
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