萍乡小产权买卖合同范本

小产权买卖合同范本33

出卖人(甲方)： 身份证号：

买受人(乙方)： 身份证号：

甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同条款如下，以资共同遵守。

1.甲方自愿将其村证房位于石家庄________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室-号-平方米)

二、乙方向甲方支付合同保证金1万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不予退还。

3、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同中发生的契税和土地出让金由乙方承担。其他税费按有关法律法规承担。乙方一次性将房款交给甲方。

四、本合同签订后，甲方将房屋使用、收入、租赁、担保、抵押、买卖、占有等权利转让给乙方。

5、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权，乙方保证按时缴纳各项物业费。本合同签订后，甲方不得与他人就房屋签订销售合同;

6、违约责任1、甲方应当于 月 日交付乙方房屋的，甲方未按合同规定的日期交付房屋的，按房价总额的千分之一计算违约金，每逾期一天支付乙方。逾期超过________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、乙方全部或部分未履行本合同规定的付款日期和方式的。逾期部分，乙方应向甲方支付每日100%计算的违约金。逾期超过______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。因重大客观原因终止本合同的，甲方应按市场评估价返还乙方房屋价格，并赔偿乙方房屋装修费用。

5、如因规划部门和设计部门的原因导致房屋质量和使用功能，甲方应通知乙方。如有补偿，甲方应全额退还乙方。

七、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列方式解决。

1、提交__________________________________

2、依法向区人民法院起诉。

8、其他协议9。本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方可以在本合同未履行的情况下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

10、本合同一式5份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。

甲方： 乙方：

年月 日 见证人：年月日： 年、月、日、月