广东中山暴雨车辆被淹,积水齐腰深

【广东中山暴雨车辆被淹，积水齐腰深】【#广东新一轮暴雨即将来临#多地积水严重的车辆被淹】#广东暴雨#根据@广东天气，截至今天(4日)上午11时35分，全省共有34个暴雨预警信号生效，其中新会、中山、斗门暴雨红色预警信号生效。阳江、珠海、深圳、遂溪、廉江等5个市县暴雨橙色预警信号生效，26个市县暴雨黄色预警信号生效。小暖提醒：请注意防范强降水引起的内涝等次生灾害，远离户外广告牌、棚架、铁屋、板房等容易被强风吹动的建筑物。不要躲在树下、电杆下或塔吊下。雷雨时，应留在有雷电保护装置的安全场所。

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【#广东新一轮暴雨即将来临#多地积水严重的车辆被淹】#广东暴雨#根据@广东天气，截至今天（4日）上午11时35分，全省共有34个暴雨预警信号生效，其中新会、中山、斗门暴雨红色预警信号生效，阳江、珠海、深圳、遂溪、廉江等5个市县暴雨橙色预警信号生效；26个市县暴雨黄色预警信号生效。小暖提醒：请注意防范强降水引起的内涝等次生灾害，远离户外广告牌、棚架、铁屋、板房等容易被强风吹动的建筑物。不要躲在树下、电杆下或塔吊下。雷雨时，应留在有雷电保护装置的安全场所。

小区物业经理刘经历了多场武汉暴雨“洗城”。2024年进入小区后，他对武汉海绵城市建设有了更深的感受。“以前一下暴雨，我就担心地下车库的积水会被淹。现在不一样了，大雨的时候，路面来不及渗透的雨水会流入绿化带，然后进行滞留、蓄水。路面透水，雨停后很快就干了，完全不影响居民出行。”

4月23日，深圳市气象台发布暴雨红色预警信号，全市进入暴雨紧急防御状态。随着降雨量的不断增加，深圳龙华中海学士里社区的业主们目瞪口呆。大量雨水涌入社区大堂，雨水不断从楼梯流下。大堂的电梯变成了“瀑布”，地下车库也遇到了水。地下车库的充电桩更有可能带来漏电隐患。。令人震惊的现状让业主质疑房地产的设计缺陷。

其次，规划“一轴两廊三节点”，打造空中立体悬浮花园，云上悦府为自驾车人群打造专属空中车库，不用担心雨季汽车被淹，彻底告别传统地下车库回潮气味的影响。

但事实并非如此。例如，去年罗湖区发生了大雨，一些社区的地下车库被淹。许多物业服务企业正在努力排水防涝，尽可能保护业主的人身和财产安全，减少业主的损失。我相信，如果没有业主做的这些工作，会有更多的社区遭受损失，许多业主可能会遭受更多的损失。然而，许多业主并没有看到这些工作场景，因此他们无法充分认识到物业管理的巨大价值。

2024年夏天，暴雨袭击了武汉。在陈晓初居住的社区周围，水没有超过成年人的膝盖，车库即将被淹，物业迅速让业主把车搬出去。虽然很害怕，但陈晓初还是把车开了出来。

事后，我们立即组织200个沙袋到位，再次检查所有水泵。汛期夜间，我们安排了双倍值班人员，带头上夜班。正是因为她认真负责的态度，20XX年XX三次暴雨，尤其是XX暴雨周边几个小区的地下车库，多次瘫痪，无数车辆被淹。然而，在她的带领下，我的XXX小区没有一辆车在地下室被淹，得到了所有业主的认可。

二是现阶段业主自主管理的条件不具备。《中华人民共和国民法典》第二百八十四条规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人员管理。也就是说，如果物业被取消，业主将自行管理。但是，一旦发生事故，比如电动车火灾事故发生后，谁来承担责任呢？所有业主都要承担吗？一旦暴雨导致车库被淹，谁来实施排水救援工作？全体业主一起出动吗？这些都是不可能的。因此，业主或业委会成员直接管理社区的可能性很低。业主自行管理后，很可能会找到专业、标准化的机构或物业服务企业进行管理，这又回到了实施专业物业管理的道路。